Den fremgangsrike advokaten Mark (Lee Pace) vender tilbake til sitt gamle hus når leietakerne ikke betaler leien. Der får han en overnaturlig opplevelse som tvinger ham til å kontakte ekskona (Carrie Coon). Ti år etter sønnens død vil et spøkelse hjelpe paret med å finne sammen igjen og gi dem et budskap om liv eller død.